“长势非常好，每株百合花都能开出四到五个花头，十月中旬就能上市送往广东市场。”秋满田间的十月，荷地镇黄沙村高山花卉百合花种植基地4万余株多头百合花也将来迎来首次丰收，基地负责人吴林芬对今年秋收行情充满期待，她预计，每亩产量将达1万棵，每亩纯收益到13-15万元。

　　年初基地落地荷地，十月就迎来收货，吴林芬告诉记者，收益速度如此之快不仅是因百合花种植时间短，更得益于土地预流转机制，让占地5亩的百合花基地能够快速落地建成。

　　土地预流转从何源起？近些年，荷地镇不少人员外流导致了土地大量闲置。过去，荷地镇也尝试招商引资，但独门独户体量小难以形成规模，少部分农户希望留耕自种等问题还是给全面流转亮了“红灯”，使得不少投资商到现场实地查看都望而却步，流失不少产业“试金石”。

　　去年，荷地镇成立了专门工作小组，深入各村调查研究，决定将村民丢荒的土地整合、预流转，建立土地“储备库”。日后一旦项目落户，由村经济合作社牵头，在农户自愿的基础上，把村里的闲置农田、荒山荒地等进行统一流转，以此激活“沉睡资产”，释放新的发展空间。

　　新政策一出，黄沙村马上享受到了这一政策的利好。相比于其他村的错落田间，黄沙村土地经过前期平整，获得投资者青睐。

　　吴纯山是土生土长的荷地底墅村人，去年，他在黄沙村流转土地5000多平方米搭建菇棚。吴纯山介绍，正是看中了黄沙村气温适宜，田地大丘，还临省道，眼下菇棚里的3万余段241-4长势良好，再过一段时间将迎来首次丰收。

　　“土地流转后，不少农户就近‘上班’，成了新时代的‘职业农民’。”这一切，黄沙村党支部书记张成元看在眼里，实施预流转机制，过去荒山弃田又恢复了生机，既让农民手中的土地产权真正活了起来，也缩短农业项目洽谈落地的时间，找到了农村产权改革的新“钱”途。

　　而这一模式也正在向荷地镇的其他村蔓延。在青社村，生产4万袋反季节食用菌基地也盘活山乡，利用荷地镇海拔高差种植反季节灰树花，为荷地镇引进新的食用菌品种。

　　通过土地预流转机制，既减少弃耕面积，还带动产业发展，富民又富村。荷地镇党委书记吴应洪表示，为更好地推进浙南高原小镇建设，接下来，土地预流转后续将在有条件的村陆续开展，既促进了土地适度规模经营，加速农业业高效、绿色发展，还帮助农民实现就近就业，增加了农民群众收入，助力荒地点绿成金。