“没办法，自己不拆，办不出过户手续。只有自己早点动手拆掉‘铁皮棚’，才能拿到‘无违建证明’。我是真正感受到‘一处违建，处处受限’的处境了。现在政策真的越来越严，以后再也不违建了，费钱费力费功夫！”日前，刚办好过户手续的刘先生说。

　　据了解，为严厉打击违法建筑和违法用地行为，维护我县建房秩序，助推“基本无违建县”创建，今年年初，县综合行政执法局与县自然资源和规划局不动产登记中心联手，开创“城管+房管”模式，打造防违控违体系，成功破解历史存量违建难题。

　　“城管+房管”模式，即全县范围内的违法建筑及附有违法建筑的房屋、在建工程，在违建处置决定执行完毕前，房管部门及不动产产权登记机构不办理交易确认及所有权、使用权、抵押权的新设、转移和变更登记。

　　该举措对已建成违建的业主形成了有效制约，化“被动拆违”为“主动控违”，历史存量不再是违建的“护身符”和“挡箭牌”，极大打击“违建老赖”的侥幸心理，成功构建了“不敢违、不能违、不想违”的防违控违体系。

　　据统计，1-5月，我县通过“城管+房管”模式，已成功促使280余个“历史违建”户自行拆除违法建设，累计拆违面积3100余平方米，主动退还圈占绿地，累计退回绿地面积1700余平方米，违建管控进入“自拆时代”。