随着新一轮消除集体经济薄弱村三年行动的推进，濛洲街道周墩村三委干部努力寻求集体经济发展路子，通过盘活集体资产，村集体经营性收入从0.78万元增加到7.78万元，总收入达13万元，出色地完成了2017年的“消薄”任务。但面对与其他村的发展差距，周墩村依然在寻找致富出路。

　　“周墩村地处城郊结合部，地理位置优越，但因错失旧城改造的发展机遇，村集体经济十分薄弱。”周墩村委会主任吴学铭告诉记者，2017年以前，村集体仅依靠山林、大会堂场地等出租实现经营性收入0.78万元，总收入不足10万元。面对机遇的错失，区位优势转化不了经济优势的困境，村三委经过深入分析，决定将盘活村集体厂房空地作为“消薄”对策。

　　“该空地的前身是畜牧场，占地面积约1800平方米，是集大米加工、仓库于一体的多功能房产。早期，畜牧场租金仅0.6万元，属‘廉价出租’，2016年合同期满，将厂房发包给了天马木业经营，租金提升至9万元。但因2017年火灾影响，厂房停止运营，租金收入也没了着落。”吴学铭告诉记者，村三委干部试图寻求“双赢”的发展办法。经过村三委干部和承包方的多次协商，最终达成厂房主要由承包方出资重建，村集体承担10万元，且厂房的所有权归村集体所有，租期十年，头五年租金为7万元，后五年增至9万元的协议。这样不仅使承包方能够继续生产，村集体的租金收入也有了保障，更让村集体的损失得到赔偿。目前该厂房已经正常运营，而租金也顺利收回。

　　除了盘活村集体厂房，周墩村还将范围内的3、4片林地租给种植户种植茶叶、果树等，既解决了荒地问题也让村集体增加了部分收入。

　　“目前，周墩村虽已成功摘掉薄弱村的帽子，但村三委干部仍对错失旧城改造发展机遇感到惋惜。若旧城改造项目能落成，通过整合村集体2600多平方米的土地资源，酒店、小户型公寓等房群将拔地而起，加上适时引进优质资源，预计能为村集体创收500万元以上的收入，有机会逆袭为庆元首富村。”吴学铭表示，目前，村三委干部正致力于对户籍所在村民开展挨家挨户的民意调查，并带着民意再次申报，希望县里能够重新启动旧城改造项目，并依托该项目推动周墩村的快速发展。