日前，记者从县房地产管理处了解到，从7月份开始房地产交易市场实行新的《登记管理办法》，新《办法》明确了房屋登记簿是房屋产权的真正“身份证”，房屋权属证书不再是房屋的唯一合法凭证。

    据了解，《房产登记办法》中新增了“预告登记”制度，成为维护消费者的合法权益的最大亮点，它可以有效防止开发商“一房多卖”。预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构将不予办理，可以有效遏制开发商想“一房两售”、“一房多售”的情况，保障消费者的合法权益。

    “今后，集体土地范围内的房屋，非房屋的其他建筑物和构筑物，也都可以依法进行产权登记。”房产管理处工作人员说，新的房屋登记办法增加了登记范围、种类，提高了房屋登记要求，更好地保护房产所有人的权利。

    据了解，房屋登记办法中新增的条例还包括了“最高额抵押权登记、地役权登记、异议登记”等内容。